公共租赁住房（以下简称公租房）是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源，专门面向中低收入群体出租居住的保障性住房，以下是关于它更为详细的介绍：
一、建设目的
公租房旨在解决中低收入群体、新就业无房职工以及在城镇稳定就业的外来务工人员等的住房困难问题，为他们提供过渡性的、相对稳定且租金较为低廉的居住场所，从而保障这部分人群基本的居住需求，促进社会公平与和谐发展。
二、房源筹集方式
新建：政府或相关部门会依据城市规划和住房保障需求，专门划出土地用于建设公租房项目。这些新建的公租房小区在设计和建设上会充分考虑居住的舒适性和功能性，配备相应的基础设施，比如有的公租房小区会有配套的停车位、休闲广场、绿化区域以及物业服务用房等，方便居民生活。
改建：把一些闲置的厂房、仓库、办公楼等非居住房屋，按照住房的标准和安全要求进行改造，使其转变为适宜居住的公租房。例如，将旧工厂的厂房改建成一个个独立的小户型住房单元，合理规划室内空间布局，增设厨卫等生活设施，满足居住条件。
收购：政府通过收购房地产市场上符合条件的存量商品房作为公租房房源。这种方式能够较快地增加公租房的供给数量，并且可以选择地理位置、房屋质量等各方面相对合适的商品房纳入公租房体系。
三、准入条件
不同城市根据自身的经济发展水平、住房供需情况等因素制定了相应的准入条件，一般会从以下几个方面进行考量：
收入水平：申请人家庭的收入要低于当地规定的中等偏下收入标准，这个标准会根据不同地区的经济状况有所差异。比如在一线城市，可能家庭年收入在一定数额以下（具体依当地政策而定）的家庭才有资格申请；而在一些中小城市，相应的收入上限则会低一些。
住房情况：通常要求申请人及家庭成员在当地无自有住房，或者自有住房面积低于规定的标准。例如，有的地方规定人均住房建筑面积不足 15 平方米的家庭可以申请公租房，目的是优先保障住房困难群体。
户籍及就业情况（各地有不同要求）：部分地区仅面向具有本市户籍的居民开放申请；但也有很多城市将保障范围扩大到在本地稳定就业的非本市户籍人员，不过这类人员一般需要在当地连续缴纳一定期限（如 1 年或 2 年等）的社会保险或公积金等，以此证明其稳定的就业状态。
四、申请流程
提出申请：申请人向户籍所在地（若是本市户籍）或者常住地（非本市户籍且符合相应就业条件的）的街道办事处（乡镇人民政府）住房保障部门提出书面申请，填写公租房申请表，并提交相关证明材料，这些材料通常包括身份证、户口本、收入证明、住房情况证明以及就业相关证明（如劳动合同、社保证明等，非本市户籍人员需提供）等。
受理与审核：街道办事处（乡镇人民政府）住房保障部门会对申请材料进行受理和初步审核，核查材料的真实性、完整性以及申请人是否符合基本条件等情况。之后会将审核通过的申请材料转交给区（县）住房保障部门做进一步的审核，这一过程中可能会联合相关部门（如民政部门核实收入情况、不动产登记部门核实住房情况等）进行信息核查，确保审核结果准确无误。
公示：经过区（县）住房保障部门审核通过的申请人名单会在当地政府网站、社区公告栏等指定的公开场所进行公示，公示期一般为一定的工作日（通常为 7 天至 15 天不等），接受社会监督。若公示期间有异议，相关部门会进行复核调查；若无异议，则进入后续的轮候配租环节。
轮候配租：符合条件的申请人进入轮候库，按照一定的规则（如申请时间先后顺序、家庭困难程度等）等待分配公租房房源。当有合适的房源时，住房保障部门会通过公开摇号、抽签等公平公正的方式确定具体的配租对象，并向其发放配租确认通知书。
签订合同与入住：配租对象接到通知后，需在规定的时间内与公租房的产权人（或委托的运营管理单位）签订公租房租赁合同，明确租赁双方的权利和义务，包括租金标准、租赁期限、房屋使用要求、维修责任等内容，然后办理入住手续，正式入住公租房。
五、租金标准
公租房的租金一般低于同地段、同品质的市场租赁住房租金水平，其定价通常会综合考虑房屋的建设成本、运营维护成本、当地居民的收入水平以及财政承受能力等多方面因素。有的地方采取按照房屋成本租金的一定比例（如 70% - 80% 等）来确定公租房租金；也有的会根据不同地段划分出不同的租金档次，地段相对较好、配套设施更完善的公租房租金会稍高一点，但总体仍在保障对象可承受的范围内。
六、租赁期限及后续管理
租赁期限：一般来说，公租房的首次租赁期限会规定为一定的年限，常见的是 3 年至 5 年不等。租赁期满后，符合条件的租户可以申请续租，续租时需要再次经过相关部门的审核，审核通过的可以继续租赁居住。
后续管理：在租赁期间，租户需要遵守公租房的使用规定，如不得擅自转租、转借、改变房屋用途等。相关管理部门也会定期对公租房进行检查，确保房屋的正常使用和维护，同时会根据租户的家庭收入、人口等情况变化适时调整租金标准或者进行续租审核等管理工作，以保障公租房资源的合理、公平利用。
总之，公共租赁住房是我国住房保障体系中的重要组成部分，对于改善中低收入群体的居住条件、缓解城市住房压力等方面发挥着重要作用。