不动产权证书是权利人享有该不动产物权的证明，是指国土资源部制定的不动产登记簿证，用于记载不动产的自然状况、权利状况等事项。以下是具体介绍：
性质与作用
它是对不动产所有权、使用权等权利的法律确认，具有权威性和公信力。通过登记发证，明确了不动产的归属和权利范围，保障了权利人的合法权益，减少了产权纠纷。
也是不动产进行交易、抵押、继承等活动的重要依据，在涉及不动产的经济活动和法律事务中，具有不可或缺的作用。
记载内容
不动产权利人信息：包括权利人的姓名、名称、身份证明号码等，明确了不动产的归属主体。
不动产自然状况：详细描述不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然属性。例如，房屋的具体地址、建筑面积、土地的四至范围等。
不动产权利状况：记载不动产的权利类型（如所有权、抵押权、地役权等）、权利性质（如出让、划拨等）、权利期限等信息。以土地为例，会注明土地的使用年限及取得方式。
其他事项：可能还会记载与该不动产有关的其他需要注明的事项，如是否存在查封、异议登记等限制情况。
证书样式：不动产权证书采用全国统一的样式。证书封面印有 “不动产权证书” 字样，内页有详细的登记信息和防伪标识等。不同类型的不动产（如土地、房屋、林地等）在证书上会有相应的标识和记载方式。
不动产权证书的实施，是我国不动产统一登记制度的重要体现，对于规范不动产登记行为、保护不动产权利人合法权益、提高政府治理效率和水平等具有重要意义。